Aktualności
02-12-2022
Program "Samodzielność-Aktywność-Mobilność" dla osób z niepełnosprawnościami
Informujemy, że osoby z niepełnosprawnościami mogą skorzystać z programu „Samodzielność-Aktywność-Mobilność!”, który realizowany jest przez samorządy powiatowe we współpracy z Państwowym Funduszem Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych.
„Dostępne Mieszkanie” to program skierowany do osób z niepełnosprawnościami, które w swoim mieszkaniu posiadają bariery ograniczające ich w codziennym funkcjonowaniu. Oosby, które moga być potencjalnymi odbiorcami programu mogą znależć więcej informacji na stronie:
https://www.pfron.org.pl/aktualnosci/szczegoly-aktualnosci/news/dostepne-mieszkanie/
lub kontaktując się bezpośrednio z PFRON - Państwowym Funduszem Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych.
» czytaj więcej «
25-11-2022
Skarga Spółdzielni dotycząca opłat za wywóz odpadów w przypadku lokali użytkowych
Szanowni Państwo,
dnia 1 lipca 2022 r. na terenie Miasta Poznania weszły w życie nowe przepisy dotyczące gospodarowania odpadami komunalnymi. Dotyczy to w szczególności Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie miasta Poznania, który został uchwalony przez Radę Miasta Poznania.
Osoby uprawnione do lokali użytkowych w zasobach Spółdzielni wielokrotnie zgłaszały zastrzeżenia i wątpliwości co do przyjętych w Regulaminie zasad ustalania opłat za wywóz odpadów w przypadku tych lokali. Zasady te nie uwzględniają bowiem zakresu działalności prowadzonej w lokalu, ilości ani rodzaju wytwarzanych odpadów. Skutkuje to znacznym zawyżeniem wysokości opłat. Spółdzielnia podziela stanowisko, że aktualne zasady naliczania opłat mogą budzić istotne wątpliwości.
W celu wyjaśnienia powyższych zastrzeżeń Spółdzielnia podjęła decyzję o złożeniu skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu. Skargą objęte są uchwały Rady Miasta Poznania dotyczące naliczania opłat za wywóz odpadów. W ocenie Spółdzielni obecnie jest to jedyna prawna możliwość zakwestionowania zasad naliczania tego rodzaju opłat. Do czasu rozpoznania skargi niestety nie jest możliwa zmiana zasad naliczania opłat przez Spółdzielnię w przypadku lokali użytkowych. O rozstrzygnięciu tej sprawy będziemy Państwa informować.
» czytaj więcej «
28-09-2022
Rozliczenia c.o. oraz wody za okres 01.06.2021 r. - 31.05.2022 r. - ista Polska Sp. z o.o.
Zarząd Spółdzielni informuje, że rozliczenia centralnego ogrzewania oraz wody za okres 01.06.2021 r. – 31.05.2022 r. z powodu cyberataku na firmę rozliczeniową ista Polska Sp. z o. o., o którym Spółdzielnia została poinformowana, zostaną Państwu przesłane w grudniu 2022 roku.
Informacja dotyczy poniższych nieruchomości:
- Grunwaldzka 38B,
- Grunwaldzka 165A - E, 167A - D, 169A - C, 171 A - B, 173,
- Konfederacka 9, 11 A – D,
- Leszka 31 A - L, Sędziwoja 4 A - C, Witosława 3 A – E,
- Modra 17,
- Naramowicka 203 A – S, 205,
- Szamarzewskiego 44 A-G,
- Św. Rocha 19 A, 19 B, 19 C, 19 D, 19 E, 19 F, 19 G, 19 H, 19 J, 19 K, 19 L, 19 N, 19 O, 19 P,
- Św. Wojciech 10,
- Wojskowa 9 F, G, H,
- Znanieckiego 12 A-L,
- Żniwna 3,
- Wybickiego 13/14.
Jednocześnie informujemy, że firma ista Polska Sp. z o. o zapewnia, że hakerzy nie pozyskali żadnych danych osobowych.
Przepraszamy za niedogodności.
» czytaj więcej «
22-09-2022
Wyłączenie jednego z dwóch źródeł światła na wejściach do klatek schodowych
Informujemy, że w związku z rosnącymi cenami energii elektrycznej w celu zmniejszenia kosztów jej zużycia na częściach wspólnych, Zarząd Spółdzielni podjął decyzje, że w przypadku występowania dwóch źródeł światła na wejściach do klatek schodowych, pozostanie włączona tylko lampa z numerem budynku.
Prosimy o niezgłaszanie awarii w związku z planowanym wyłączeniem powyższych lamp.
» czytaj więcej «
20-09-2022
Protokół Walnego Zgromadzenia z dnia 05.09.2022r.
Szanowni Państwo,
poniżej prezentujemy protokół z Walnego Zgromadzenia Spółdzielni, które odbyło się 05.09.2022r.
» czytaj więcej «
13-09-2022
Uruchomienie ogrzewania
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wielkopolanka" informuje, że zleciła firmie Veolia Energia Poznań S.A. uruchomienie centralnego ogrzewania z dniem 16 września 2022r.
Do tego dnia tj. 16 września 2022r. napełnione zostają wszystkie instalacje grzewcze. Prosimy o nastawienie zaworów grzejnikowych na maksymalną wartość. Czynność ta pozwoli na skuteczne odpowietrzenie instalacji.
» czytaj więcej «
12-08-2022
Walne Zgromadzenie w dniu 05.09.2022r. – Wybory do Rady Nadzorczej – kadencja 2022-2025
Szanowni Państwo,
dnia 26 lipca 2022 r. w Dzienniku Ustaw została ogłoszona ustawa z dnia 7 lipca 2022 r. o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych. Ustawą tą uchylone zostały szczególne przepisy wprowadzone w związku z pandemią COVID-19, dotyczące zwoływania walnych zgromadzeń w spółdzielniach mieszkaniowych, a także przedłużające kadencję rady nadzorczej spółdzielni.
Zgodnie z tymi zasadami termin zwołania walnego zgromadzenia został przedłużony o 6 tygodni od czasu odwołania stanu epidemii albo stanu zagrożenia epidemicznego i do tego momentu ulegała przedłużeniu kadencja rady nadzorczej. Oznacza to, że od dnia 6 września 2022 r., nie będzie już szczególnych regulacji w przedmiocie zwoływania walnych zgromadzeń w czasie pandemii COVID-19.
Z uwagi na to, że głosowanie na piśmie przeprowadzone 27 czerwca 2022 r. uniemożliwiało prezentację kandydatów do Rady Nadzorczej wybory do Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” zostały odłożone do czasu zmiany sytuacji. Na skutek uchwalenia ww. ustawy konieczne jest przeprowadzenie wyborów do Rady Nadzorczej.
W związku z powyższym Zarząd podjął decyzję o zwołaniu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w formie stacjonarnej, celem wyboru członków Rady Nadzorczej Spółdzielni. Kadencja dotychczasowej Rady kończy się bowiem w 2022 r.
Walne Zgromadzenie odbędzie się w dniu 5 września 2022 r. o godz. 18.00 w auli nr 21 Wydziału Nauk Geograficznych ul. Krygowskiego 10 (Morasko).
Poniżej materiały do pobrania:
Z poważaniem
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka”
» czytaj więcej «
04-07-2022
Kolejna wygrana Spółdzielni przed sądem administracyjnym ws. wód opadowych !!!
Szanowni Państwo,
z satysfakcją informujemy o kolejnym sukcesie w sprawie opłat za odprowadzanie wód opadowych i roztopowych. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w wydanym wczoraj wyroku (w sprawie ze skargi m.in. Spółdzielni Mieszkaniowej Wielkopolanka”) stwierdził nieważność Zarządzenia Prezydenta Miasta Poznania z dnia 16 listopada 2020 r. Zaskarżone zarządzenie dotyczyło ustalenia ceny za usługę odprowadzania wód opadowych i roztopowych do systemu kanalizacji deszczowej na terenie miasta Poznania, stosowanej przez Aquanet S.A.
Spółdzielnia konsekwentnie wskazywała na wady ww. Zarządzenia, w tym na brak ustalenia w nim wszystkich czynników, które mają wpływ na wysokość opłaty za odprowadzanie "deszczówki”. Zdaniem Spółdzielni Prezydent Miasta Poznania w Zarządzeniu winien wskazać szczegółowo, w jaki sposób ma być ustalana przedmiotowa opłata i nie może pozostawiać żadnych elementów do decyzji innych podmiotów, przede wszystkim Aquanet S.A.
WSA w Poznaniu we wczorajszym wyroku przyznał rację Spółdzielni i podzielił stanowisko wyrażone w innym wyroku dotyczącym wód opadowych, wydanym przez Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 3 listopada 2021 r. Przywołany wyrok również zapadł dzięki staraniom Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka”, a o jego wydaniu informowaliśmy Państwa na stronie Spółdzielni w dniu 20 grudnia 2021 r.
Wczorajszy wyrok WSA w Poznaniu nie jest prawomocny. Prezydent Miasta Poznania może wnieść skargę kasacyjną, a wówczas sprawę będzie rozpoznawać Naczelny Sąd Administracyjny.
Powyższe orzeczenia, jak również szereg wyroków wydanych w sprawach cywilnych, potwierdzają, że uzasadnione były wątpliwości Spółdzielni dotyczące podstaw prawnych pobierania opłat za „deszczówkę” po zmianie stanu prawnego (od początku 2018 r.) oraz co do treści aktów wydawanych w tym przedmiocie przez organy Miasta Poznania. Starania Spółdzielni zmierzają do uniknięcia obciążania członków wadliwie naliczanymi opłatami i na tym gruncie Spółdzielnia osiąga kolejne sukcesy.
Dzięki działaniom Spółdzielni Sądy potwierdziły prawomocnie odpadnięcie podstawy naliczania wspomnianych opłat za okres od stycznia 2018 r. do końca marca 2021 r. w zakresie kanalizacji deszczowej, a także za część 2020 r. w zakresie kanalizacji ogólnospławnej (w przypadku pozostałych okresów toczą się jeszcze postępowania przed sądami cywilnymi i Naczelnym Sądem Administracyjnym).
O wynikach toczących się spraw sądowych i ich wpływie na opłaty za odprowadzenie wód opadowych i roztopowych będziemy Państwa na bieżąco informować.
Z poważaniem,
Zarząd SM „Wielkopolanka”
» czytaj więcej «
29-06-2022
Informacja o wynikach głosowania na piśmie Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Wielkopolanka
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu uprzejmie informuje, że w wyniku głosowania na piśmie uchwał przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni przeprowadzonego w siedzibie Spółdzielni w dniu 27 czerwca 2022 r., większością głosów zostały podjęte następujące Uchwały:
1.Uchwała nr 1 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu za rok 2019;
2.Uchwała nr 2 w sprawie zatwierdzenia rocznego sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu za rok 2019;
3.Uchwała nr 3 w sprawie udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu – Dorocie Falkowskiej za rok 2019;
4.Uchwała nr 4 w sprawie udzielenia absolutorium Członkowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu – Grzegorzowi Maćkowiakowi za rok 2019;
5.Uchwała nr 5 w sprawie przeznaczenia nadwyżki bilansowej (zysku netto) Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu za rok 2019 na fundusz zasobowy;
6.Uchwała nr 6 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu za rok 2020;
7.Uchwała nr 7 w sprawie zatwierdzenia rocznego sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu za rok 2020;
8.Uchwała nr 8 w sprawie udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu – Dorocie Falkowskiej za rok 2020;
9.Uchwała nr 9 w sprawie udzielenia absolutorium Członkowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu – Grzegorzowi Maćkowiakowi za rok 2020;
10.Uchwała nr 10 w sprawie pokrycia straty bilansowej (straty netto) Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu za rok 2020 z funduszu zasobowego;
11.Uchwała nr 11 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu za rok 2021;
12.Uchwała nr 12 w sprawie zatwierdzenia rocznego sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu za rok 2021;
13.Uchwała nr 13 w sprawie udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu – Dorocie Falkowskiej za rok 2021;
14.Uchwała nr 14 w sprawie udzielenia absolutorium Członkowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu – Grzegorzowi Maćkowiakowi za rok 2021;
15.Uchwała nr 15 w sprawie przeznaczenia nadwyżki bilansowej (zysku netto) Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu za rok 2021 na fundusz zasobowy.
Zarząd Spółdzielni udostępnia niniejszym skany podjętych Uchwał oraz Protokołu Komisji Skrutacyjnej. Wgląd do ww. dokumentów możliwy jest również w siedzibie Spółdzielni w Poznaniu przy ul. Grunwaldzkiej 104.
Skan dokumentów poniżej:
» czytaj więcej «
24-06-2022
Zawiadomienie o głosowaniu uchwał na piśmie przez Walne Zgromadzenie 27.06.2022r.- przypomnienie
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu, działając na podstawie przepisu art. 36 § 9 w zw. § 13 ustawy - Prawo spółdzielcze w zw. z art. 1 ust. 7 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przypomina, że na dzień 27 czerwca 2022 r. zarządził głosowanie w sprawie podjęcia na piśmie uchwał przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu.
Przypominamy, że głosowanie odbędzie się w dniu 27 czerwca 2022 r. siedzibie Spółdzielni w Poznaniu, przy ul. Grunwaldzkiej 104 na parterze w pokoju nr 12 (Kancelaria) w godzinach od 12:00 do 20:00.
Prosimy o zapoznanie się z udostępnionymi materiałami, w szczególności z Zawiadomieniem Zarządu, Instrukcją do głosowania oraz projektami Uchwał.
UWAGA:
Udział w głosowaniu będzie możliwy na zasadach wskazanych w materiałach, w tym po okazaniu ważnego dokumentu tożsamości.
Materiały znajdują się poniżej w komunikacie z dnia 02.06.2022r.
» czytaj więcej «
14-06-2022
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB) - deklaracja
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Wielkopolanka" informuje, że Spółdzielnia złożyła deklaracje dot. źródeł ogrzewania zarządzanych bydynków do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB).
» czytaj więcej «
02-06-2022
Zawiadomienie o głosowaniu uchwał na piśmie przez Walne Zgromadzenie
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu, działając na podstawie przepisu art. 36 § 9 w zw. § 13 ustawy - Prawo spółdzielcze w zw. z art. 1 ust. 7 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zawiadamia, że na dzień 27 czerwca 2022 r. zarządził głosowanie w sprawie podjęcia na piśmie uchwał przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” w Poznaniu.
Głosowanie odbędzie się w dniu 27 czerwca 2022 r. siedzibie Spółdzielni w Poznaniu, przy ul. Grunwaldzkiej 104 na parterze w pokoju nr 12 (Kancelaria) w godzinach od 12:00 do 20:00.
Prosimy o zapoznanie się z udostępnionymi poniżej materiałami, w szczególności z Zawiadomieniem Zarządu, Instrukcją do głosowania oraz projektami Uchwał.
UWAGA:
Udział w głosowaniu będzie możliwy na zasadach wskazanych w poniższych materiałach, w tym po okazaniu ważnego dokumentu tożsamości.
» czytaj więcej «
30-05-2022
Informacja ws. głosowania uchwał przez Walne Zgromadzenie
Szanowni Państwo,
w związku z pandemią koronawirusa nie odbyły się w ubiegłych latach walne zgromadzenia członków Spółdzielni. Przepisy prawa obowiązujące w stanie epidemii zakazywały organizacji zgromadzeń. Przesunięte zostały też terminy na przeprowadzenie walnych zgromadzeń za lata przypadające na czas stanu epidemii.
16 maja 2022 r. stan epidemii został przekształcony w stan zagrożenia epidemicznego. Nie doszło jednak do zmian co do terminów na przeprowadzenie walnych zgromadzeń spółdzielni mieszkaniowych. Obowiązek ich przeprowadzenia powstanie dopiero po zniesieniu stanu zagrożenia epidemicznego.
Zniesiony został natomiast zakaz organizacji zgromadzeń. Oznacza to, że spółdzielniom pozostawiono ocenę, czy w czasie stanu zagrożenia epidemicznego zwołanie walnego zgromadzenia jest konieczne.
Podejmując decyzję co do trybu działania w Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” mieliśmy na względzie przede wszystkim bezpieczeństwo. Choć większość obostrzeń związanych z epidemią została zniesiona, nie przesądza to o braku zagrożenia. Szanujemy też stanowisko osób, które mimo braku formalnych zakazów w dalszym ciągu unikają udziału w wydarzeniach wiążących się z kontaktem z większą liczbą osób.
Jednocześnie nie chcemy doprowadzić do sytuacji, w której brak przeprowadzania walnych zgromadzeń przez kolejne lata spowodowałby nawarstwienie się zaległości formalnych. W porozumieniu z Radą Nadzorczą postanowiliśmy zatem skorzystać z opcji wprowadzonej do prawa spółdzielczego w związku z epidemią, tj. zarządzić głosowanie na piśmie. Przeprowadzenie głosowania członków w tym trybie pozwoli na podjęcie uchwał przy zachowaniu wysokich standardów bezpieczeństwa.
Zdajemy sobie sprawę z tego, że głosowanie na piśmie uniemożliwia prowadzenie dyskusji, które są częścią walnych zgromadzeń odbywających się w tradycyjnym trybie. W związku z tym głosowanie na piśmie zostanie ograniczone wyłącznie do tych uchwał, które są niezbędne dla formalnego zamknięcia lat 2020-2022. Głosowanie nad innymi kwestiami odłożone zostanie do czasu, gdy możliwe będzie bezpieczne przeprowadzenie walnego zgromadzenia w zwykłym trybie.
Formalne zawiadomienie o głosowaniu na piśmie zostanie udostępnione członkom Spółdzielni zgodnie ze Statutem oraz na stronie internetowej www.wielkopolanka.pl w dniu 02.06.2022 r.
Z poważaniem
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka”
» czytaj więcej «
27-04-2022
Organizacja ruchu na odcinku Nowej Naramowickiej i ulicy Jasna Rola
Przedstawiamy projekt docelowej organizacji ruchu na odcinku "Nowej Naramowickiej" i ulicy Jasna Rola. W czasie trwania ostatniego etapu prac z zużytkowania zostaną wyłączone bramy garażowe przy klatkach Naramowicka 203A i 203P. Obie hale garażowe będą obsługiwane przez pozostałe bramy. Prace na ulicy Jasna Rola rozpoczną się 9 maja i maja trwać ok. 6 tygodni. Generalny wykonawca deklaruje możliwość czasowego parkowania na wschodniej nitce "Nowej Naramowickiej", sytuacja ta ma zostać oznakowana. Gdy tylko otrzymamy kolejne dokumenty Spółdzielnia opublikuje czasową organizacje ruchu w tym rejonie.
ORGANIZACJA RUCHU
» czytaj więcej «
07-04-2022
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - dot. ul. Czapla i ul. Wilczak
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Wielkopolanka" informuje, że w dniu wczorajszym zostało skierowane pismo do Miejskiej Pracowni Urbanistycznej z uwagami do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Rejon ulic Szelągowskiej i Wilczak" w Poznaniu. Z treścią w/w pisma można zapoznać się poniżej.
Uwagi do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
» czytaj więcej «
21-02-2022
Dotyczy ul. Naramowicka 203, 205 – zmiana cen za ogrzewanie oraz podgrzew wody
Zarząd Spółdzielni informuje, że otrzymał pismo od Veolia Energia Poznań S.A. o zatwierdzonej od 01 marca 2022 roku przez Prezesa URE zmianie cen ciepła dla źródeł gazowych. Z treścią pisma możecie się Państwo zapoznać w załączniku. Informujemy, że w przypadku nieruchomości ul. Naramowicka 203, 205 zmiana zaliczek na centralne ogrzewanie wyniosła 39,2 %.
» czytaj więcej «
10-02-2022
Konsultacje społeczne dotyczące budowy miejsc parkingowych przy ul. Św. Rocha 19 - zakończenie dalszych działań związanych z budową
Zarząd Spółdzielni po przeprowadzeniu w dniach 20.09.2021r. do 30.11.2021r. konsultacji społecznych dotyczących budowy miejsc parkingowych przy ul. Św. Rocha 19 w Poznaniu podjął decyzję o zakończeniu dalszych działań związanych z budową dodatkowych miejsc parkingowych.
Na decyzję Zarządu wpływ miało przede wszystkim małe zainteresowanie ze strony mieszkańców
(ok. 10% uprawnionych) oraz fakt, że wśród aktywnie uczestniczących mieszkańców przeważył głos negatywny. Powyższa decyzja uzyskała pozytywną opinię Rady Nadzorczej.
Zarząd Spółdzielni
» czytaj więcej «
31-01-2022
Plan remontowy na rok 2022
Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Wielkopolanka" w dniu 24 stycznia 2022 roku, podjęła uchwałę w sprawie zatwierdzenia planu remontowego Spółdzielni na rok 2022. W załączniku znajdziecie Państwo plan remontów.
PLAN REMONTOWY NA 2022 ROK
» czytaj więcej «
29-12-2021
Zawieszenie postępowania ws. ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji przy ul. Czapla
W nawiązaniu do komunikatu z dnia 30.11.2021r. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wielkopolanka" informuje, że do Spółdzielni wpłynęło z Urzędu Miasta Poznania postanowienie o zawieszeniu postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji określonej jako „budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą oraz dwoma mikroinstalacjami fotowoltaicznymi o mocy do 50 kW”, przewidzianej do realizacji na działkach nr 22/9, 22/10, 22/11, ark. 26, obręb Winiary położonych w Poznaniu ul. Czapla.
» czytaj więcej «
20-12-2021
Wygrana przed NSA ws. wód opadowych !!!
Szanowni Państwo,
z wielką przyjemnością informujemy o kolejnym sukcesie w sprawie opłat za odprowadzanie wód opadowych i roztopowych. W ubiegłym tygodniu doręczone zostało nam uzasadnienie wyroku Naczelnego Sąd Administracyjnego z 3 listopada 2021 r. wydanego na skutek skargi kasacyjnej wniesionej przez naszą Spółdzielnię.
Sprawa dotyczyła zgodności z prawem zarządzenia Prezydenta Miasta Poznania z 3 grudnia 2019 r. Przyczyną kwestionowania tego zarządzenia był wadliwy (w ocenie Zarządu oraz obsługi prawnej Spółdzielni) sposób określania wysokości opłat za odprowadzanie wód. W uzasadnieniu wyroku Naczelny Sąd Administracyjny potwierdził słuszność zarzutów zawartych w skardze i stwierdził nieważność zaskarżonego zarządzenia Prezydenta Miasta Poznania.
Rozstrzygnięcie to oznacza odpadnięcie podstawy naliczania wspomnianych opłat za okres od grudnia 2019 r. do końca marca 2021 r.
Po korzystnych dla Spółdzielni wyrokach wydanych w procesie Spółdzielni z Miastem Poznań – Zarząd Dróg Miejskich (o których informowaliśmy w zakładce Aktualności dnia 13.05.2019 r. oraz 12.03.2021 r.), Spółdzielnia uniknie wadliwie naliczanych opłat za ponad 3 lata (od początku 2018 r. do końca marca 2021 r.).
Przypominamy, że SM Wielkopolanka jest jedną z nielicznych spółdzielni mieszkaniowych w Poznaniu, które zdecydowały się na podjęcie kroków prawnych w związku ze znacznym podwyższeniem opłat z tytułu odprowadzania wód opadowych i roztopowych. Ostatnie rozstrzygnięcie NSA potwierdza słuszność decyzji o sprzeciwieniu się podwyższonym opłatom i podjęciu w tej sprawie wszystkich możliwych działań prawnych.
Z poważaniem,
Zarząd SM „Wielkopolanka”
» czytaj więcej «
30-11-2021
Zawiadomienie o wszczęciu postępowania ws. ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji przy ul. Czapla
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wielkopolanka’ informuje, że do Spółdzielni wpłynęło z Urzędu Miasta Poznania zawiadomienie o wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji określonej jako „budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą oraz dwoma mikroinstalacjami fotowoltaicznymi o mocy do 50 kW”, przewidzianej do realizacji na działkach nr 22/9, 22/10, 22/11, ark. 26, obręb Winiary położonych w Poznaniu ul. Czapla. Spółdzielnia analizuje otrzymane materiały. Z dokumentami dotyczącymi powyższej sprawy można zapoznać się w siedzibie Spółdzielni po wcześniejszym umówieniu.
» czytaj więcej «
24-09-2021
Ogłoszenie ws. anonimów dot. planów budowy miejsc parkingowych przy ul. św. Rocha 19 w Poznaniu
Szanowni Państwo,
w ostatnim czasie anonimowa grupa osób (podpisująca się jako „Sąsiedzi”) zaczęła rozpowszechniać anonimy zawierające fałszywe informacje dotyczące planów budowy miejsc parkingowych przy ul. św. Rocha 19 w Poznaniu. Osoby te usiłują wprowadzić Państwa w błąd, nie odważając się przy tym na ujawnienie swojej tożsamości. W celu przeciwdziałania próbom manipulacji wyjaśniamy, że:
1.Propozycja budowy nowych miejsc parkingowych powstała w związku ze zgłaszanym przez mieszkańców zapotrzebowaniem, a nie planami „dogęszczenia osiedla”.
2.Decyzja w sprawie budowy miejsc parkingowych zostanie podjęta przez mieszkańców. Władze Spółdzielni nie zajmują stanowiska w tej sprawie. Nowe miejsca postojowe nie powstaną, jeśli taka będzie decyzja mieszkańców.
3.Aktualnie nie jest przeprowadzane referendum lecz konsultacje społeczne – nawet
w tak prostej kwestii anonimowi „Sąsiedzi” wprowadzają Państwa w błąd.
Niniejszy komunikat motywowany jest tym, by mogli Państwo swobodnie zająć stanowisko w sprawie budowy miejsc postojowych w oparciu o rzetelne informacje, a nie wprowadzające w błąd anonimy.
Z poważaniem
Zarząd SM „Wielkopolanka”
» czytaj więcej «
13-09-2021
Ogłoszenie o konsultacjach społecznych dotyczących miejsc parkingowych przy ul. św. Rocha 19 w Poznaniu
Szanowni Państwo,
informujemy, że w dniach od 20.09.2021 r. do 30.11.2021 r. będą się odbywały konsultacje społeczne dot. miejsc parkingowych przy ul. św. Rocha 19 w Poznaniu. Prosimy o zapoznanie się z poniższym ogłoszeniem.
W związku z licznymi zapytaniami o lokalizację planowanego parkingu załączamy również mapkę osiedla z zazanczonym parkingiem.
» czytaj więcej «
31-08-2021
Przeniesienie własności gruntów ul. Leszka, Witosława, Sędziwoja
Szanowni Państwo,
informujemy, że 26 lipca 2021 r. został doręczony wyrok z uzasadnieniem wydany przez Sąd Okręgowy w Poznaniu w sprawie przeniesienia własności gruntów przy ul. Leszka 31 A - L, ul. Witosława 3 A - E, ul. Sędziwoja 4 A - C. Sąd Okręgowy po 8 latach toczącego się procesu i powoływania biegłych sądowych oddalił żądanie Spółdzielni o przeniesienie przez Miasto Poznań prawa własności gruntu, na którym wzniesiona została przez Spółdzielnię część budynku.
Po zapoznaniu się z uzasadnieniem wyroku Zarząd Spółdzielni podjął decyzję o wniesieniu apelacji. Nie zgadzamy się z interpretacją przepisów przyjętą przez Sąd Okręgowy oraz ze stanowiskiem, które prowadzi do uniemożliwienia ustanawiania odrębnej własności lokali na rzecz mieszkańców lokalizacji przy ul. Leszka 31 A - L, ul. Witosława 3 A - E, ul. Sędziwoja 4 A - C.
W naszej ocenie przeniesienie własności gruntu na Spółdzielnię jest jedynym racjonalnym rozwiązaniem. Stanowisko to jest w dodatku poparte wcześniejszym, prawomocnym rozstrzygnięciem w podobnej sprawie, która dotyczyła nieruchomości przy ul. Grunwaldzkiej i ul. Umińskiego. Wydany wówczas wyrok w całości uwzględniał żądanie Spółdzielni.
Biorąc powyższe pod uwagę jedyną możliwością było odwołanie się od wyroku Sądu I instancji. Apelacja od wyroku została już złożona do Sądu. Poinformujemy Państwa o wyniku postępowania apelacyjnego.
Z poważaniem
Zarząd Spółdzielni
» czytaj więcej «
14-06-2021
Komunikat ws budowy parkingu przy ul. Św. Rocha 19
Szanowni Państwo,
poniżej przedstawiamy komunikat dot. budowy parkingu przy ul. Św. Rocha 19 w Poznaniu.
KOMUNIKAT
Z poważaniem
Zarząd Spółdzielni
» czytaj więcej «
07-05-2021
Kolejny sukces Spółdzielni !
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wielkopolanka” z satysfakcją informuje, że po 4 latach toczącego się postępowania otrzymała decyzję od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania o nakazie rozbiórki przez inwestora T-Mobile Polska S.A. stacji bazowej telefonii komórkowej. Stacja ta, zlokalizowana jest na dachu budynku przy ul. Wilczak 12a w Poznaniu (dom studencki „Hipokrates” należący do Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu). Z uzasadnieniem powyższej decyzji można zapoznać się poniżej.
» czytaj więcej «
18-03-2021
Szlaban ul. Św. Rocha 19
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wielkopolanka” informuje, że zostały zablokowane kody administracyjne do otwierania szlabanu na ul. Św., Rocha 19. Prosimy o otwieranie szlabanu przy pomocy pilota lub bezpośrednio z mieszkania za pomocą domofonu.
» czytaj więcej «
12-03-2021
Prawomocna wygrana Spółdzielni ws. wód opadowych !!!
Szanowni Państwo,
z dużą satysfakcją informujemy, że Spółdzielnia prawomocnie wygrała proces z Miastem Poznań – ZDM w sprawie opłat za odprowadzanie wód opadowych i roztopowych.
Przypominamy, że Spółdzielnia wytoczyła proces przeciwko Miastu Poznań – ZDM w związku ze znacznym podwyższeniem opłat z tytułu odprowadzania wód opadowych i roztopowych. Zdaniem Miasta Poznań – ZDM, podstawę do podwyżek dawały znowelizowane w 2018 roku przepisy ustawy Prawo wodne oraz ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.
Po korzystnym dla Spółdzielni wyroku z dnia 24 kwietnia 2019 r. (o którym informowaliśmy w zakładce Aktualności dnia 13.05.2019 r.) Miasto Poznań – ZDM wniosło apelację do Sądu Okręgowego w Poznaniu.
Dnia 3 marca 2021 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu oddalił w całości apelację Miasta Poznań - ZDM. Wyrok ten jest prawomocny i nie podlega dalszemu zaskarżeniu (także w drodze kasacji, z uwagi na przedmiot sprawy).
Negatywny wynik tego sporu musiałby przełożyć się na podwyższenie opłat eksploatacyjnych ponoszonych przez członków Spółdzielni. Łączna kwota podwyższonych opłat w latach 2018-2020 wyniosłaby niemal 230 000 zł. Uzyskane rozstrzygnięcie uznajemy zatem za duży sukces, tym większy, że SM Wielkopolanka jest jedną z nielicznych spółdzielni mieszkaniowych w Poznaniu, które zdecydowały się na proces sądowy w tej sprawie.
Z poważaniem,
Zarząd SM „Wielkopolanka”
» czytaj więcej «
18-02-2021
Plan remontowy na rok 2021
Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Wielkopolanka" w dniu 25 stycznia 2021 roku, podjęła uchwałę w sprawie zatwierdzenia planu remontowego Spółdzielni na rok 2021. W załączniku znajdziecie Państwo plan remontów.
» czytaj więcej «
08-09-2020
Komunikat dot. organizacji Walnego Zgromadzenia oraz złożenia sprawozdania finansowego
Nawiązując do wcześniejszego komunikatu skierowanego do członków Spółdzielni Mieszkaniowej Wielkopolanka w Poznaniu, Rada Nadzorcza i Zarząd uprzejmie informują, że przepisy prawne dotyczące terminów odbycia corocznych walnych zgromadzeń spółdzielni mieszkaniowych nie uległy zmianie. Walne zgromadzenie powinno odbyć się w terminie 6 tygodni od odwołania stanu epidemii. W zgodnej ocenie Zarządu i Rady Nadzorczej organizacja Walnego Zgromadzenia wiązałaby się w aktualnej sytuacji z istotnym ryzykiem dla jego uczestników. Nie została w związku z tym podjęta do tej pory decyzja o zwoływaniu Walnego Zgromadzenia.
W zakresie obowiązku złożenia sprawozdania finansowego za ubiegły rok wyjaśniamy, że zgodnie ze wskazaniami wynikającymi z uzyskanej opinii prawnej, Spółdzielnia ogranicza się na razie do złożenia niezatwierdzonego sprawozdania finansowego. Gdy pojawi się możliwość bezpiecznego przeprowadzenia Walnego Zgromadzenia i zostanie na nim podjęta uchwała o zatwierdzeniu sprawozdania finansowego, zatwierdzone sprawozdanie zostanie uzupełniająco złożone w sądzie rejestrowym.
» czytaj więcej «
06-05-2020
Walne Zgromadzenie w roku 2020
W związku z epidemią koronawirusa nie został jeszcze ustalony termin tegorocznego Walnego Zgromadzenia. Sytuacja jest jak na razie zbyt niepewna, by prognozować, kiedy możliwe będzie bezpieczne zorganizowanie obrad. Informujemy jednocześnie, że przepisy wprowadzone w związku z epidemią przesunęły terminy, które normalnie skutkowały obowiązkiem zwołania Walnego Zgromadzenia w pierwszym półroczu każdego roku kalendarzowego.
Tegoroczne Walne Zgromadzenie powinno zostać zwołane w terminie 6 tygodni od dnia odwołania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii. Przesunięty został również termin na zatwierdzenie sprawozdania finansowego – do 30 września 2020 r.
W obecnej sytuacji uzasadnione i zgodne z prawem jest zatem wstrzymanie się z decyzją o terminie zwołania walnego zgromadzenia. Sytuacja jest jednak na bieżąco monitorowana. Poinformujemy Państwa niezwłocznie, gdy zmiana okoliczności lub przepisów prawa będą uzasadniały zwołanie Walnego Zgromadzenia.
» czytaj więcej «
13-02-2020
ECZYNSZ - Obowiązujące Regulaminy oraz Statut Spółdzielni
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wielkopolanka” informuje, że od dnia 24.02.2020 r. będzie możliwość zapoznania się z obowiązującymi Regulaminami oraz Statutem Spółdzielni tylko przez usługę informacyjną ECZYNSZ dla osób posiadających tytuły prawny do lokali. Powyższe dokumenty są dostępne po zalogowaniu w zakładce E-CZYNSZ lub przez stronę www.eczynsz.wielkopolanka.pl w zakładce „Menu”/ „Dokumenty SM”. Regulaminem ogólnie dostępnym jest "Regulamin porządku domowego".
Wszyscy zainteresowani aktywowaniem bezpłatnej usługi ECZYNSZ, dającą możliwość zapoznania się poprzez Internet ze stanem opłat z tytułu utrzymania i eksploatacji oraz z Regulaminami i Statutem Spółdzielni proszeni są o zgłoszenie się wraz z dowodem tożsamości do spółdzielni celem wypełnienia i złożenia formularza zgłoszeniowego.
» czytaj więcej «
12-02-2020
Instrukcja segregacji odpadów komunalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wielkopolanka" poniżej prezentuje instrukcję segregacji odpadów komunalnych oraz informację o możliwości samodzielnego i bezpłatnego przekazania odpadów problemowych.
» czytaj więcej «
21-01-2020
Zatwierdzenie projektów stałej organizacji ruchu w zakresie dróg wewnętrznych ul. Czapla 21, ul. Św. Rocha 19 A-P, ul. Wojskowa 9
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Wielkopolanka” informuje, że w dniu 25 maja 2019 roku podjął uchwałę w sprawie zatwierdzenia projektów zmian stałej organizacji ruchu w zakresie dróg wewnętrznych nieruchomości ul. Czapla 21, ul. Św. Rocha 19 A - P oraz ul. Wojskowej 9 w Poznaniu. W związku z powyższym prosimy o przestrzeganie oznakowania poziomego i pionowego na powyższych nieruchomościach.
» czytaj więcej «
21-01-2020
Plan remontowy na rok 2020
Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Wielkopolanka" w dniu 20 stycznia 2020 roku, podjęła uchwałę w sprawie zatwierdzenia planu remontowego Spółdzielni na rok 2020. W załączniku znajdziecie Państwo plan remontów.
» czytaj więcej «
11-10-2019
Maszt Telefonii Komórkowej na Budynku Uniwersytetu Medycznego
Maszt Telefonii Komórkowej na Budynku Uniwersytetu Medycznego
przy ul. Wilczak 12 A – wyrok WSA w Warszawie z dnia 12 czerwca 2019 r.
Spóldzielnia Mieszkaniowa „Wielkopolanka” w nawiazaniu do informacji zamieszonej na stronie internetowej z dnia 17 stycznia 2017 roku, z nieskrywana satysfakcja zawiadamia, iz po wszczeciu postepowania na wniosek Spóldzielni, Wojewódzki Sad Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 12 czerwca 2019 roku oddalil skarge T – Mobile Polska S. A. z siedziba w Warszawie, na decyzje Glównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 25 pazdziernika 2018 roku, stwierdzajaca niewaznosc decyzji zatwierdzajacej projekt budowlany i udzielajacej T-Mobile Polska S. A., pozwolenia na budowe stacji bazowej telefonii komórkowej na dachu budynku przy ul. Wilczak 12 A w Poznaniu.
» czytaj więcej «
13-05-2019
Wyrok I instancji ws. wód opadowych
Szanowni Państwo,
7 stycznia 2019 r. informowaliśmy o wszczęciu procesów w sprawie opłat za odprowadzanie wód opadowych i roztopowych. Przypominamy, że Miasto Poznań – ZDM oraz Aquanet S.A. przyjęły, że obowiązująca od początku roku 2018 ustawa Prawo wodne oraz znowelizowane przepisy ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków dały podstawę do podwyższenia opłat za świadczenie usług. Spółdzielnia wystąpiła na drogę sądową w celu zakwestionowania tego stanowiska.
» czytaj więcej «
30-01-2019
Plan remontowy na rok 2019
Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Wielkopolanka" w dniu 28 stycznia 2019 roku, podjęła uchwałę w sprawie zatwierdzenia planu remontowego Spółdzielni na rok 2019. W załączniku znajdziecie Państwo plan remontów.
» czytaj więcej «
10-12-2018
Pismo SM „Wielkopolanka” w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania, po drugich konsultacjach.
Pismo SM „Wielkopolanka” w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejon ul. Szelągowska i ul. Wilczak w Poznaniu.
» czytaj więcej «
26-06-2017
Pismo SM „Wielkopolanka” w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania.
Pismo SM „Wielkopolanka” w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejon ul. Szelągowska i ul. Wilczak w Poznaniu.
» czytaj więcej «
17-01-2017
Maszt Telefonii Komórkowej na Budynku Uniwersytetu Medycznego przy ul. Wilczak 12A
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wielkopolanka” zawiadamia, że skierowała pisma do Urzędu Miasta Poznania Wydział Urbanistyki i Architektury, Wydziału Ochrony Środowiska oraz Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z zawiadomieniem o możliwości naruszenia powszechnie obowiązujących przepisów prawa miejscowego podczas budowy masztu telefonii komórkowej na budynku Uniwersytetu Medycznego przy ul. Wilczak 12A. Ponadto Spółdzielnia złożyła wniosek do Wojewody Wielkopolskiego o uznanie Spółdzielni za stronę, w postępowaniu administracyjnym oraz o stwierdzenie nieważności decyzji dotyczącej budowy przedmiotowego masztu.
» czytaj więcej «
